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Propriétés

Magnifique villa route Ourika Marrakech

840 m² - ROUTE OURIKA, MARRAKECH, maroc 40000

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Description de la propriété

Somptueuse villa style Riad en vente à Marrakech, idéalement situé sur la route de l’Ourika Kms 13 à seulement 15 mn du centre-ville de Marrakech Guéliz.

Notre Agence Immobilière SOL EILIMMO vous propose cette sublime propriété sur 1 hectare arboré de palmiers et d’oliviers dont 5 000 m² de terrain nu constructible, comprenant une villa principale de 840 m², et une magnifique piscine à débordement avec son pool house.
Cette propriété vous fera rêver par son environnement féérique au sein d’un parc luxuriant complanté d’essences diverses (palmiers, oliviers….)

Au Rez-de-Chaussée :

Vous trouverez un grand patio avec fontaine de 100 m², une grande pièce pouvant faire office de chambre d’amis, une entrée réception, deux salons avec cheminée, une salle à manger et un autre salon avec cheminée qui peut être transformé en chambre. Le tout donnant sur une magnifique terrasse de 100 m², le jardin et la piscine. Un coin lecture avec cheminée et petite kitchenette facilement transformable en chambre donnant sur une grande terrasse et jardin.

Toujours au Rez-de-chaussée, notre visite continue par une grande cuisine entièrement équipée de 50 m² avec un accès pour la chambre du personnel, une réserve, une buanderie et un local technique. Vous y trouverez aussi trois chambres parentales avec leur propre salle de bain et placards donnant chacune sur le jardin et la piscine, un hammam beldi et un toilette invitées.

A l’étage se trouve une suite parentale avec dressing et salle de bain donnant sur une terrasse. Un très grand toit-terrasse avec une superbe vue sur les montagnes de l’Atlas.

A l’extérieur :
Un très beau parc arboré de palmiers et d’oliviers donnant sur une piscine à débordement de 18 m X 6,5 m.

Les plus :
- Aucun vis-à-vis
- Terrain de 1 hectare dont 5 000 m² de terrain nu constructible (construction possible de plusieurs villas).
- PAS DE PISTE
- Un garage couvert pour deux véhicules et un parking extérieur
- Une chambre de gardien à l’entrée de la propriété
- Un puits de 120 mètres de profondeur
- Panneaux solaires
- Chauffage central
- Climatisation centralisée réversible

Construction de haute qualité, de très belles prestations bois de cèdre pour les menuiseries et marbre + Zellij pour le sol.

Honoraires d'Agence : 2,5% HT du prix de vente

Détails de base
Type de propriété : Villa
Type d'annonces : For sale
ID de l\'annonce : 1402
Prix : 14,490,000MAD
Vue : Garden
Chambres : 5
Salle de bains : 4
La moitié des salles : 0
Pieds carrés : 840 m²
Année de construction : 0
Terrain : 10,000 m²
Fonctionnalités
Piscine
système de chauffage
Système de refroidissement
Jardin
Balcon
Cloture
Vue
Cuisine
Cheminée
Patio
Toit-terrasse
Haut plafond
Espace de rangement
Parking
Address Map
Pays : Ma
Ville : MARRAKECH
Zipcode : 40000
Rue : ROUTE OURIKA
Numéro d'étage : 0
Longitude : W8° 3' 15''
Latitude : N31° 22' 1.4''
Quartier
Centre ville 15 Мinutes
aéroport 25 Мinutes
Villa For sale
  • ID de l\'annonce : 1402
  • Chambres : 5
  • Salle de bains : 4
  • Pieds carrés : 840 m²
  • Visites : 87 en49 jours
14,490,000MAD
Agent info
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