AFFAIRE A NE PAS RATER.

Situé quartier El ksour au cœur de la médina de Marrakech à proximité de la Koutoubia et à 3 mn à pieds de la fameuse place Jemaa el-Fna, l'Agence Immobilière SOL EILIMMO vous présente à la vente ce magnifique Riad authentique avec piscine et hammam offrant une superficie au sol de 169 m² + 1 Riad mitoyen avec patio de 3 chambres d'une surface au sol de 80 m².

Rez de chaussée :
- 1 hall d’entrée,
- 1 grand patio arboré avec piscine (4 m x 2 m),
- 1 séjour salon marocain avec coin cheminée,
- 1 cagibi pouvant être réaménagé comme salle d’eau,
- 1 espace bureau,
- 1 cuisine équipée,
- 1 grande suite 3 couchages avec sa salle de bain.

1er étage :
- 1 grande suite avec son espace salon et sa salle de bain,
- 1 grande suite avec son coin cheminée et sa salle de bain,
- 1 chambre double avec salle de bain et une petite terrasse privative donnant sur le patio et la piscine,
- 1 chambre double avec sa salle de bain.

Terrasse supérieure et sur terrasse avec une vue magnifique sur la Koutoubia et l'Atlas

1 Espace solarium, 1 espace buanderie, 1 salle d’eau WC et 1 hammam Beldi à rénover.

Riad mitoyen :

84 m² au sol édifier sur un seul niveau
- 1 très beau Patio,
- 3 chambres dont une avec salle de bain,

Accès : Par la porte privative extérieur ou par le bureau du Riad principal

Parking à proximité, 2 titres fonciers , petits travaux de rafraîchissement à prévoir.

Riad en activité :
Taux d'occupation : 80 %
Booking : 9.4/10 Fabuleux
Expédia : 4.3/10 Excellent
TripAdvisor : 5/5 Excellent

Honoraires d'Agence : 2,5 % HT